Dự án căn hộ D’Edge Capitaland ra đời đã tạo nên một kỷ lục giá bán mới cho thị trường mua bán nhà đất phân khúc căn hộ cao cấp quận 2.
Mức giá bán của căn hộ tại dự án D’Edge Capitaland dao động trong khoảng từ 70 triệu đồng/m2. Kể từ thời điểm cho ra mắt thị trường thì dự án đã có tốc độ giao dịch nhanh chóng, thu hút đông đảo lượng khách châu Á từ Singapore; Hồng Kong; Đài Loan; Hàn Quốc đến sở hữu căn hộ ngay từ ngày mở bán.
Đánh giá mức giá bán của căn hộ D’Edge Capitaland tại Thảo Điền
Phân khúc căn hộ cao cấp tại quận 2 hiện nay có mức giá bán dao động trong khoảng từ 38 – 60 triệu đồng/m2. Còn phân khúc hạng sang có giá bán nằm trong khoảng từ 65 – 75 triệu/m2. Điển hình nhất là dự án Nassim của CĐT Sơn Kim kết hợp với Hồng Kong Land triển khai xây dựng và đưa ra thị trường với mức giá từ 65 – 70 triệu đồng/m2.
D’ Edge Thảo Điền Quận 2 được CĐT bung hàng với mức giá bán dự kiến trong khoảng từ 70 – 80 triệu đồng /m2. Từ khi có thông tin dự án được bán ra thị trường với mức giá này thì D’ Edge đã lập kỷ lục về mức giá bán căn hộ tại Quận 2.
Nhìn chung toàn thị trường thì mức giá bán này khá cao và không phải là khách hàng nào có nhu cầu cũng có thể sở hữu được căn hộ tại đây. Tuy nhiên, mức giá bán này lại hoàn toàn xứng đáng, phù hợp với những gì mà CĐT trang bị và nhắm tới đối tượng khách hàng thuộc tầng lớp giàu có, thượng lưu.
D’Edge Capitaland có số lượng hạn chế chỉ khoảng 300 căn nhưng Capitaland đã bán sản phẩm tại thị trường nước ngoài với số lượng hơn 100 căn. Vì thế mà số căn bán trong nước còn lại khá ít.
Đối tượng khách hàng nhắm tới trong nước của dự án này là những khách hàng giàu có, đang tìm kiếm một cuộc sống chất lượng, cao cấp nhất và đảm bảo đem lại một chất lượng sống cao nhất cho mọi thành viên trong gia đình.
Lựa chọn đầu tư tại D’ Edge có nên không?
Với mức giá bán mà CĐT đã đề ra thì các nhà đầu tư không nên lựa chọn phương án đầu tư lướt sóng hoặc ngắn hạn. Bởi vì dự án này thuộc phân khúc căn hộ hạng sang, đặc thù là chỉ nhận thấy giá trị thật sự khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Mức giá bán khá cao nên sản phẩm tại đây sẽ chỉ phục vụ cho một nhóm nhỏ tầng lớp khách hàng giàu có. Bởi thế nên khả năng thanh khoản thứ cấp sẽ không cao. Chính vì thế nên không nên mua căn hộ D’Edge Capitaland để lướt sóng, bán lại trước khi hoàn thiện.
Quý khách hàng có thể xem xét 2 phương án đầu tư hợp lý để lựa chọn cho việc đầu tư tại D’ Edge Thảo Điền :
+ Đầu tư tích lũy tài sản: Khi quý khách hàng dùng một khoản tiền có sẵn trong ngân hàng để trả phần đầu của sản phẩm. Và phần còn lại sẽ được trả chậm theo phương thức thanh toán của CĐT Capitaland. Thực tế của các dự án BĐS là sau khi đưa vào hoạt động thì giá bán của căn hộ thuộc phân khúc này thường tăng giá khá tốt bởi khách hàng đã thấy rõ hơn các giá trị kể trên. Và một phần nữa cũng là từ nhu cầu bán của nhóm khách hàng với sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang hiện nay là khá ít.
+ Mua cho thuê: Ngoài phương án mua để tích lũy tài sản thì bạn và gia đình có thể cân nhắc mua cho thuê căn hộ. Theo tình hinh hiện nay tại khu Thảo Điền – quận 2 thì việc cho thuê căn hộ sẽ khá dễ. Đây là một phương án đầu tư an toàn, hợp lý giúp gia tăng giá trị cũng như đem lại lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê.Lợi nhuận từ cho thuê của phân khúc này chỉ dao động trong mức từ 5%-7% nhưng nhìn chung vẫn an toàn hơn rất nhiều so với cách gửi tiết kiệm ngân hàng bởi phương án giúp giữ được giá trị đồng tiền cho khách hàng.
Bạn và gia đình có nhu cầu mua để ở tại D’Edge Capitaland thì chắc chắn gia đình bạn sẽ được hưởng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng ngày. Dự án D’Edge Capitaland sẽ là một sản phẩm hạng sang xứng đáng để quý khách hàng xem xét, lựa chọn. Giá trị mang lại từ dự án D’Edge Capitaland là vô cùng to lớn, tại thị trường này hiện nay có rất ít dự án có thể so sánh được.